Правило 40/40/20 в маркетинге недвижимости, которое поможет повысить эффективность вашей рекламной кампании

Короткое правило, который поможет повысить эффективность вашей рекламной кампании.

40% — целевая аудитория

Маркетинг начинается не с креатива, а с точного понимания, кому вы продаёте.

До 40% успеха кампании напрямую зависит от того, насколько корректно вы сегментировали целевую аудиторию.

• Покупатель квартиры в ключевом районе города и инвестор в апартаменты — это не один и тот же человек.
• Молодая семья и арендатор студии — разные боли, мотивы и триггеры.
• Чем точнее вы сегментируете ЦА, тем выше конверсия.

40% — само предложение

Самая частая ошибка застройщиков и агентств — «мы рекламируем всё сразу».

Работает не просто продукт, а оффер — конкретное ценностное предложение.

Красивый проект важен, но нужно закрывать и другие потребности клиента: доступность покупки, лояльность условий от застройщика, уникальность, удалённость от ключевых мест. Каждый из этих критериев самодостаточен и решает задачи клиентов из разных сегментов.

20% — креатив и каналы

Креатив важен, но это лишь 20% успеха. Можно сделать красивый лендинг и вирусное видео, но если оффер слабый и аудитория выбрана неправильно — результата не будет.

• Креатив должен усиливать, а не заменять смысл.
• Тестируйте гипотезы: баннеры, формулировки, фото, видео, CTA.

Бесплатный аудит рекламы

Записывайтесь на бесплатный аудит — мы проанализируем, какой из трёх компонентов просел, и расскажем, как начать получать больше лидов. Оставляйте заявку в нашем боте.